1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
ソルディオ芦屋山手
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩22分
1997年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 73.81㎡の場合
相場
2,596万円
35.2万円/㎡
1,655
2,282
2,909
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,909万円
30.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ソルディオ芦屋山手
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 36.9万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 28.2万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,699万円 | 38.3万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,699万円 | 38.3万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 34.1万円 | 1階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 29.2万円 | 6階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/06 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 2,690万円 | 31.2万円 | 86.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセレンス芦屋山の手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,020万円 | 36.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライフコート山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 1,900万円 | 22.9万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/05 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
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